Haus zum Kauf 208.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 146 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Lindenhof Bremen 28237

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
146 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Martina Müller

immobilienquadrat

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ruhiges Wohnen in Gröpelingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1913 befindet sich im lebendigen Stadtteil Gröpelingen-Lindenhof von Bremen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem kleinen Garten bietet diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare ein ideales Wohnumfeld.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über einen praktischen Vollkeller mit drei Räumen sowie einer Waschküche, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Eine Treppe führt direkt in den Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Im Obergeschoss wurde das Haus aufgestockt, was zu einer angenehmen Raumhöhe ohne störende Dachschrägen führt. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche - ideal für Ihre täglichen Bedürfnisse. Der Dachboden ist über eine praktische Raumspartreppe zugänglich und bietet weiteren Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Der kleine Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über zwei Terrassen sowie einen Schuppen, der zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Lindenhof, Bremen (28237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Waterfront Einkaufszentrum sowie zur Seebühne und Pier 2, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Zug ist hervorragend, ebenso wie die Erreichbarkeit der Autobahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

208000 €

2.447,06 €/m²

Provision für Käufer

3% vom KP zzgl.MwSt.
3,57% vom KP Brutto

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.447,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Reihenmittelhaus zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilienquadratGewerblicher Anbieter

Zum Blocksberg 3a, 27367 Horstedt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Martina MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fweu5t

Referenznummer: 110 (1/110)