Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.960 €/m²

Finanzierung ab 736 €/Monat

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4Zimmer

91,3 m²Wohnfläche

151 m²Grundstück

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Aglasterhausen, Aglasterhausen (74858)

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Wir bieten Ihnen hier ein kleines, massiv gebautes Einfamilienhaus im Zentrum von Aglasterhausen zum Kauf an.

Das Haus wurde ursprünglich 1946 erbaut und erst 2019 umfassend renoviert. Es ist derzeit frei und Sie können sofort einziehen, ohne einem Mieter kündigen zu müssen.

Aber auch für Anleger ist dieses Haus sehr interessant, da es bei einem Kaufpreis von nur 179.000€ und einer zu erwartenden Kaltmiete von über 800€ eine Mietrendite von über 5,3% erwarten lässt.

Mit 4 Zimmern auf rund 91m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie:

Sie betreten das Haus durch die neue Haustüre und kommen in die große Diele mit Garderobe und Treppe nach oben.

Links geht es in das helle Wohnzimmer und rechts in das erste Kinderzimmer.

Geradeaus kommen Sie in die geräumige Küche mit Einbauküche, die zusätzlich über eine Speisekammer mit Schiebetür verfügt.

Über einen Flur kommen Sie in das neue, moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster.

Im Obergeschoss rechts befindet sich das mit gut 14m² recht geräumige Schlafzimmer, das in der Dachschräge über Einbauschränke als zusätzlichem Stauraum verfügt.

Links geht es in das mit ebenfalls rund 14m² recht große zweite Kinderzimmer.

Dazwischen finden Sie einen Abstellraum, in dem sich der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befindet.

Über eine Einschubtreppe geht es vom Obergeschoss auf den Speicher, der mit über 50m² Bodenfläche für viel Stauraum sorgt.

Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Kellerräumen, die ebenerdig von der Straße aus begehbar sind. Hier ist nicht nur die Öl-Zentralheizung und das Öl-Lager untergebracht, sondern es ist auch genügend Platz um zum Beispiel Ihre Fahrräder, den Kinderwagen und weitere Dinge sicher und trocken unterzustellen.

Zum Haus gehört ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Sonstiges Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email über das jeweilige Immobilienportal oder über unsere Homepage.

Bitte vergessen Sie nicht, uns eine Rückruf-Telefonnummer zu hinterlassen, damit wir Sie zur Terminvereinbarung auch telefonisch erreichen können.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.30