Wohnung zur Miete 1.550 € 2 Zimmer 79,7 m²<br/>Wohnfläche Am Guckelsberg 1a Dudweiler - Süd Saarbrücken 66125

Wohnung zur Miete
1550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
79,7 m²Wohnfläche

Herr Thomas Koch

THKOCH-Immobilien e.K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnen am Guckelsberg - Nachhaltig gebaut, traumhaft leben - Wohnung 2 -

Nachhaltigkeit beginnt beim Wohnen und so wird das moderne Mehrfamilienhaus in Holz-Hybrid Bauweise errichtet. Die Kombination aus Glas und Holz sorgt fu?r eine wohnliche Wärme und lichtdurchflutete Räume.Fu?r die Behaglichkeit sorgen auch die tiefen Nischen der Panoramafenster, ob Sie mit einer Tasse Tee auf den eingelassenen Bänken den Blick schweifen lassen, oder einfach nur um Buch zu lesen.
Für alle Wohnungen stehen ein Carport oder ein Stellplatz zur Verfügung, diese sind teilweise elektrifiziert und dank einer intelligenten Steuerungstechnik können auch mehrere Fahrzeuge zur gleichen Zeit angeschlossen werden. Ihre Fahrräder verstauen Sie sicher in der Fahrradgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
Fenster: Aluminium

Lage

Am Guckelsberg 1a, Dudweiler - Süd, Saarbrücken (66125)

Als Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbru?cken liegt Dudweiler im Gru?ngu?rtel zwischen dem Sulzbachtal und dem Saar-Pfalz-Kreis. Die Universität des Saarlandes grenzt im Su?den an das Stadtgebiet und ist mit
dem ÖPNV innerhalb weniger Minuten zu jeder Tageszeit gut zu erreichen. Die Waldgebiete, Bergehalden
und Wanderwege sorgen fu?r eine große Vielfalt an Outdooraktivitäten und Naherholungsangeboten. Seit jeher bietet Dudweiler ein großes Angebot an Sport und Freizeitvereinen, Musikschulen und kulturellen
Angeboten u?ber das Ganze Jahr hinweg. Und sollte es Sie in die City ziehen, ganz gleich ob mit dem Fahrrad, mit dem ÖPNV oder dem PKW, ist das Herz der Landeshauptstadt Saarbru?cken nur 7km entfernt. Die Straße Am Guckelsberg ist eine Sackgasse. Innerhalb von wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Saarbru?cker Stadtwald und genießen einen Spaziergang.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1550 €

19,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

3100 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind Verkäuferangaben.THKOCH-Immobilien e.K. übernimmt keine Haftung für die in diesem Exposé gemachten Angaben.

Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder und Informationen zu diesem Anwesen zu!

Bitte bei Anfragen Name, Vorname, Anschrift und eine Telefonnummer angeben, an denen wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist THKOCH-Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - bei natürlichen Personen . Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

THKOCH-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Im Allment 2, 66125 Saarbrücken

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas KochDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fafs54

Referenznummer: 020724 (1/123)