Wohnung zur Miete 600 € 1 Zimmer 38,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wien 1140

Wohnung zur Miete
600 €Nettokaltmiete
1Zimmer
38,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Christian Meyrhofer

Pluskota Immobilien GmbH

SMART LIVING - 1 ZIMMER WOHNTRAUM - ALL IN MIETE 900€

Die moderne 1 Zimmerwohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von 38,23 m² und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus und bietet eine Wohnküche mit ca. 28m², ein schön ausgestattetes Bad mit ca. 5m² sowie einen Balkon mit 5,18 m², der zum Entspannen einlädt. Der elegante Parkettboden im Wohnbereich und die großzügige Fensterfronten sorgen zudem für eine helle und freundliche Atmosphäre.

ALL IN Miete 900€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Wien (1140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die ruhige Wohnatmosphäre als auch durch die gute Anbindung an das urbane Leben aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie diverse Nahversorgungsangebote wieder. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 10 und 49 sowie die U-Bahnlinie U3 Hütteldorfer Straße sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet. Der Bahnhof Breitensee mit der Schnellbahnanbindung S45 ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn, der Wienerwald und andere Grünflächen an, die perfekt zum Spazieren gehen, Sport oder entspannte Stunden in der Natur genutzt werden können.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2019

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

763.4 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

600 €

17,35 €/m²

Betriebskosten

94 €

Umsatzsteuer

69.4 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Balkon: ja
Küche: ja
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM

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Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Stichworte Nutzfläche: 38,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,18 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.14, Distanz zur Autobahn: 4.62, Distanz vom Zentrum: 4.97, Distanz zur Hauptschule: 1.41

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pluskota Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erlaaer Str. 70/3/11, 1230 LIESING

Partnerschaft

Herr Christian MeyrhoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmxb5v

Referenznummer: 397