Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

260000 €260.000 €3.192,14 €/m²

Finanzierung ab 844 €/Monat

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3Zimmer

81,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Niederschönhausen, Berlin-Niederschönhausen (13156)

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr ca. 1996 in Pankow-Niederschönhausen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² umfasst sie einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, einen Balkon und ein Kellerabteil. Die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Durch die vielen Fenster an der Nord- und Ostseite sowie den Balkon auf der Südseite ist die Wohnung besonders hell.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.
Die Angaben zur Wohnfläche stammen aus den vom Verkäufer bereitgestellten Unterlagen.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Berliner Bezirk Pankow, im Ortsteil Niederschönhausen. Der Ortsteil gehört zu den angenehmsten und grünsten Wohngegenden der Hauptstadt. Viele Grünflächen und Parks, wie z.B. die Schönholzer Heide, der Brosepark und auch der Park am Schloss Schönhausen steigern die Lebensqualität des Viertels.
Infrastrukturell ist Niederschönhausen sehr gut entwickelt. Kitas und Schulen, Ärzte und andere Dienstleister, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind unweit der Eigentumswohnung zu finden.
Die kurzen Wege ins Grüne, aber auch in die Berliner Innenstadt machen diese Lage für Jedermann attraktiv.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Gesamtfläche: 81,45 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen