Reihenmittelhaus zum Kauf

259000 €259.000 €2.223 €/m²

Finanzierung ab 1086 €/Monat

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5Zimmer

116,5 m²Wohnfläche

144 m²Grundstück

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Kamp, Kamp-Lintfort (47475)

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Kamp-Lintfort ist eine Stadt am unteren Niederrhein und gehört zum Kreis Wesel. Die Stadt gliedert sich in zehn Stadtteile: Kamp-Lintfort Stadtkern, Niersenbruch, Rossenray, Lintfort, Gestfeld, Geisbruch, Dachsbruch, Kamp, Hoerstgen und Saalhoff. Ein bedeutendes Waldgebiet namens "Leucht", das zum Staatsforst Xanten gehört, nimmt einen großen Teil des Stadtgebiets ein. Kamp-Lintfort zeichnet sich durch eine hohe Familienfreundlichkeit aus und bietet vielfältige Angebote, die das Leben für Familien und Menschen aller Altersgruppen bereichern. Neben Veranstaltungen und Beratungsmöglichkeiten gibt es zahlreiche Aktivitäten für unterschiedliche Zielgruppen.

Die junge Hochschulstadt Kamp-Lintfort hat viel zu bieten. Das überregional bekannteste Highlight ist das 1123 gegründete Kloster Kamp mit seinem barocken Terrassengarten. Ein weiteres kulturelles Erbe ist die Altsiedlung Friedrich Heinrich, eine der größten Zechenkolonien im Rheinisch-Westfälischen Industriegebiet, die besonders für Fans der Industriekultur interessant ist. Das im Jahr 2019 eröffnete Kino "Hall of Fame" bietet moderne Abendunterhaltung. Zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Unterhaltung und Erholung.

Die Kultur in Kamp-Lintfort ist so vielfältig wie die Bevölkerung, die über 80 verschiedene Nationalitäten umfasst. Diese Vielfalt spiegelt sich sowohl in der breiten Kulturlandschaft als auch in den zahlreichen Kultur-, Sport- und Brauchtumsvereinen wider. Als ehemalige Zechenstadt bleibt Kamp-Lintfort eng mit dem Bergbau verbunden. Das "Haus des Bergmanns" und der "Lehrstollen" sind bereits jetzt attraktive Reiseziele für Besucher, die mehr über den Bergbau und den Lebensalltag der Bergleute erfahren möchten.

Die Stadt verfügt über eine hohe Anzahl an Kindertageseinrichtungen und bietet eine vielseitige Bildungslandschaft mit vier Grundschulen, zwei Schulen des längeren gemeinsamen Lernens und dem Georg-Forster-Gymnasium. Inklusion ist ein gelebtes Konzept, doch können Eltern auch weiterhin Förderschulen für ihre Kinder wählen. Außerdem gibt es vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten für Erwachsene. Ein besonderes Highlight in der Bildungslandschaft ist die Hochschule Rhein-Waal, die sich seit ihrer Gründung im Jahr 2009 zu einer innovativen und internationalen Hochschule entwickelt hat. Der Campus in Kamp-Lintfort beherbergt die Fachbereiche Kommunikation und Umwelt und bietet interdisziplinäre Studiengänge in den Bereichen Informatik, Design, Umwelt, Technik, Logistik, Psychologie und Wirtschaftswissenschaften.

Wirtschaftlich und städtebaulich geprägt durch den Steinkohlebergbau, hat sich Kamp-Lintfort erfolgreich zu einem zukunftsorientierten Technologie-, Logistik- und Hochschulstandort entwickelt. Die Stadt profitiert von ihrer geographischen Lage im Einzugsbereich des Ruhrgebietes und der Beneluxstaaten. Hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter zwei Autobahnanschlüsse (A 42 und A 57), und die Nähe zu Europas größtem Binnenhafen in Duisburg machen den Standort besonders attraktiv. Die Mischung aus Verdichtungsraum des Ruhrgebiets und ländlichem Niederrhein trägt ebenfalls zur Attraktivität bei. Zudem gibt es in Kamp-Lintfort eine gute Versorgung durch Ärzte, zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt.