Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche Kölbingen 56459

Monat
3Zimmer
103 m²Wohnfläche

Frau Julia Stoth

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Gepflegte Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Kölbingen

EG: Flur - Gäste-WC - Abstellkammer - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse

OG: Galerie - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC

Speicher: Abstellfläche

Zur Einheit gehören ein Carportstellplatz, ein Kellerraum und ein kleiner Garten. Die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 350,-- inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Offene Küche, Speisekammer
Nach Vereinbarung
Terrasse
Carport
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kölbingen (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Kölbingen (ca. 1150 EW), einem schön gelegenen Westerwalddorf nähe Westerburg (3 km). Gastronomie und Kindergarten am Ort. Grundschule im direkt angrenzenden Ort Kaden. Alle weiterführenden Schulen in Westerburg. Dort auch beste Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation und Ärzte. Großes Freizeitangebot im gesamten Umfeld, u.a. durch die nahe gelegene Holzbachschlucht, die Westerwälder Seenplatte und den Westerwaldsteig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.834,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

189.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Carportplatz

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1.834,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.221 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.652 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Öl-Zentralheizung - Kunststofffenster - Holztreppe und Türen - Dach mit Pfannen gedeckt - Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Objektzustand Sehr gepflegt Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerGewerblicher Anbieter

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8ne5l

Referenznummer: A1351