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Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 155.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gontardstraße 44 Lindenhof - West Mannheim 68163
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 155.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gontardstraße 44 Lindenhof - West Mannheim 68163

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
155000 €3.780 €/m²
Finanzierung ab 622 €/Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Preisreduzierung! Am Glücksteinquartier, sehr zentral, umgerüstet auf Gasfrei!

Heller Wohn-/Schalfbereich durch große Fenster mit Blick auf die eigene Terrasse, mit elektronischen Rollläden, Küche mit Extrafenster.
Der eigene Kellerraum befindet sich direkt neben der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Gontardstraße 44, Lindenhof - West, Mannheim (68163)
5 Gehwegminuten vom Hauptbahnhof, im Glücksteinquartier gelegen. Lindenhof ist ein sehr urbaner Stadtteil von Mannheim mit vielen Geschäften (Lebensmittel, Eiskaffee, Restaurants, Schuhmacher, Schlüsseldienst usw.) sowie Kindergärten und Schulen. Zur Innenstadt kann man in ca. 15 Minuten laufen oder mit der nahegelegenen Straßenbahn in 5 Minuten fahren.
Die Nähe zum Rhein und Waldpark bietet trotz der zentralen und stadtnahen Lage eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Bitte keine Makleranfragen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
155000 €
3.780,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
134 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.780,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.166 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.025 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Außergewöhnliches Appartement Es handelt sich hier um ein aussergewöhnliches Appartement mit einer 20qm großen Terrasse, die zudem auch komplett überdacht werden darf, so dass die Wohnung durch Anbau eines Wintergartens vergrößert werden könnte. Die Wohnung wurde 2013 generalsaniert.Im Jahr 2022 wurde ein Wärmepumpen-Klimasplitgerät und ein Durchlauferhitzer eingebaut. Somit ist für diese Wohnung kein Gas mehr nötig, was den Energieverbrauch hinsichtlich des Energieausweises zum Positiven verändert. Ebenso wurde die Hebeanlage, die sich im daneben liegenden Keller befindet, 2022 auch erneuert..
Die Einbauküche ist von 2013. 2016 wurde eine Sicherheitsstahltüre mit 9fach-Verriegelung eingebaut. Der Boden der Wohnung ist komplett gefliest.
Die Wohnung ist frei zum Selbstbezug oder als lukrative Investitionsmöglichkeit. Besichtigungstermine Besichtigungen werden nach Kontaktaufnahme vereinbart.
Bitte keine Makleranfragen

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Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gwkq5p
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