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Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 574 m²<br/>Grundstück Dünsbach Gerabronn 74582
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Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 574 m²<br/>Grundstück Dünsbach Gerabronn 74582
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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €2.387 €/m²
Finanzierung ab 741 €/Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
574 m²Grundstück

Volksbank Immobilien GmbH
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Herr Steffen Reichert
Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes Anwesen mit Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus mit vier Zimmern bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für kleine Familien oder Paare. Das Haus überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch eine Garage mit Stellplatz und einer großen Scheune. Die Scheune ist vielseitig nutzbar und bietet reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist aufgrund der baulichen Voraussetzungen der Scheune ebenfalls möglich. Zudem verleiht das traditionelle Fachwerk und die rustikalen Details, einen besonderen Charme.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einiger Modernisierungsarbeiten, um den heutigen Wohnansprüchen zu genügen. Umfangreiche Renovierungen haben zwischen den Jahren 1997 und 2000 stattgefunden. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Dünsbach, Gerabronn (74582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, die durch ihre ländliche Idylle besticht. Kindergarten sowie Sportverein sind direkt vor Ort in Dünsbach vertreten. Die Städte Gerabronn, Kirchberg und Ilshofen, welche in kurzer Distanz zu erreichen sind, bieten außerdem noch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem gemütlichen und traditionellen Ambiente zu wohnen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1813
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.386,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.386,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.846 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.169 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen Reichert
Herr Steffen ReichertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2egb45r
Referenznummer: 711
Volksbank Immobilien GmbH
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Herr Steffen Reichert
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Bewertung: 5 von 5 Sternen