Einfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 6 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 697 m²<br/>Grundstück Aschhausen Bad Zwischenahn 26160

Monat
6Zimmer
215 m²Wohnfläche
697 m²Grundstück

Herr Björn Rosenboom

Rosenboom Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusives Wohnhaus in Bad Zwischenahn - Stilvolles Wohnen in begehrter Lage

Dieses exklusive Wohnhaus beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails. Mit geringem Aufwand lässt sich bei Bedarf ein separater Einliegerbereich im Erdgeschoss schaffen. Die Erdgeschossebene ist ideal für ebenerdiges Wohnen auf einer Etage.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse, einen weiteren behaglichen Wohnbereich mit moderner Kaminanlage, sowie eine eindrucksvolle Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Design-Einbauküche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Duschbad mit begehbarer Dusche sowie eine einladende Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, zwei weitere Schlafräume und ein modernes Duschbad mit WC. Ein heller Flurbereich rundet diese Ebene ab.

Im Kellergeschoss stehen Abstell- und Vorratsräume sowie ein Heizungs- und Technikraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses beeindruckende Immobilienangebot mit einem Saunabereich, der über eine Dusche und einen Ruheraum verfügt.

Die gepflegte Gartenanlage mit überdachten Terrassenbereichen bietet eine Oase der Entspannung. Ein großzügiger Carport mit integriertem Geräteraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dieses beeindruckende Anwesen bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Aschhausen, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus befindet sich in Aschhausen, einer ländlich geprägten Ortschaft in der Gemeinde Bad Zwischenahn. Die Lage vereint Ruhe und Naturnähe mit einer guten Anbindung an das Zentrum von Bad Zwischenahn und die umliegenden Städte.

Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und charmanten Bauernhöfen, die den typischen Charakter des Ammerlandes widerspiegeln. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, die malerische Landschaft erkunden lassen. Der nahe gelegene Kurort Bad Zwischenahn mit seinem berühmten Zwischenahner Meer bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Wassersport und Gastronomie.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind sowohl in Aschhausen als auch im wenigen Autominuten entfernten Zentrum von Bad Zwischenahn gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße und den nahe gelegenen Bahnhof sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von Oldenburg und weiteren umliegenden Städten.

Diese Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

2.674,42 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.674,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.429 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Rosenboom Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fockenbollwerkstr. 6, 26603 Aurich

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyf35g

Referenznummer: 2024132