Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €4.651,16 €/m²

Finanzierung ab 657 €/Monat

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1Zimmer

43 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Freiburg im Breisgau! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1966 bietet Ihnen auf ca. 43 m² Wohnfläche einen optimalen Rückzugsort und punktet mit einer tollen Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das den Wohn- und Schlafbereich vereint, sowie ein funktionales Badezimmer. Der einladende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Etagen. Für den Erhalt dieses Ambientes und die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie den Heiz- und Wasserbedarf wird ein monatliches Hausgeld von 287,00 € fällig.
Die Immobilie ist frei nach Absprache und bietet somit flexible Möglichkeiten für Ihre Einzugsplanung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage. Freiburg im Breisgau ist bekannt für seine malerischen Gassen, seine exzellente Lebensqualität und die Nähe zum Schwarzwald - ideal für Naturliebhaber und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Freiburg im Breisgau (PLZ 79110). Die Wohnung bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Das Stadtzentrum von Freiburg ist lediglich 4,7 km entfernt und ist somit schnell erreichbar, ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die Autobahn ist nur 4,6 km entfernt, was eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Freiburger Europa-Park-Stadion befindet sich in ca. 3,7 km Entfernung und der Moosweiher ist nur 200 m entfernt, perfekt für entspannende Spaziergänge, Joggingrunden oder Wassersport.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Ruhe, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 2,38% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 4.70