Einfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 10 Zimmer 252 m²<br/>Wohnfläche 755 m²<br/>Grundstück Bildechingen Horb am Neckar 72160

Monat
10Zimmer
252 m²Wohnfläche
755 m²Grundstück

Büro Calw / Freudenstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einen Platz für die ganze Familie.....

bietet diese im Jahr 1993 massiv gebaute Zweifamilienhaus in Horb-Bildechingen. Durch die Diele gelangen Sie in den großen Wohnbereich. Die hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und namhaften Einbaugeräte lässt keine Wünsche offen wenn es ums kochen und backen geht. Dank der Speisekammer haben Sie nur kurze Wege um die passende Zutaten zu holen. Der Ess-Wohnbereich lädt ein, sich mit der Familie zu treffen. Auch wenn es draußen kalt wird, kann man sich am 2014 erstellten Kaminofen bei einer Tasse Tee über die wohlige Wärme erfreuen. Ein zusätzliches Highlight ist der 2005 erstellte Wintergarten - diesen kann man ganzjährig nutzen. Dank seiner automatischen Beschattung im Sommer und der Fußbodenheizung im Winter ist dieser Raum mit Zugang zum Garten eine weiterer Raum zum Lesen, ausruhen oder die Seele baumeln zu lassen.
Möchte man die Sonnenstunden draußen genießen, dann lädt die teilweise überdachte Terrasse oder der Freisitz mit Grillplatz im Garten ein. Ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein weiteres Zimmer, das hell gestaltete Bad und Gäste WC runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere helle schön gestaltete Wohnung mit Küche, Ess-Wohnbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Bad. Dieses Haus bietet somit genügend Platz, auch wenn Oma und Opa mit einziehen möchten, oder das Dachgeschoss zum Vermieten angedacht ist. Auch das Untergeschoss bietet großzügig gestaltete Räume. Egal ob ein Hobbyraum oder Büro bzw. weiteres Schlafzimmer benötigt wird, dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Ihre Vorräte können Sie im Kellerraum unterbringen genauso wie Ihre Autos in der neben dem Haus gebauten Garage. Das Haus hat seit 2021 eine Photovoltaikanlage, hier kann der Einspeisevertrag übernommen werden. Im Oktober 2024 wurde eine Luftwärmepumpe eingebaut und somit ist ein klimafreundliches heizen gewährleistet!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bildechingen, Horb am Neckar (72160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bildechingen liegt rund 3,5 km nordöstlich von Horb am Südwestrand des oberen Gäus. Auf Bildechinger Gemarkung liegt auch das Gewerbegebiet Hohenberg. Zudem sind viele Handwerker und Unternehmer ortsansässig. Ein Kindergarten und die Grundschule, sowie ein Metzger sind ebenfalls Vorort.

Bildechingen bietet als einer der größten Stadtteile, zudem in unmittelbarer Nähe zur Kernstadt, eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Das örtliche Leben wird von aktiven Vereinen und den Kirchengemeinden geprägt - das Ehrenamt wird groß geschrieben. Im Sommer richtet der Tennisclub alljährlich ein Internationales Damen-Tennisturnier aus, bei dem es um Weltranglistenpunkte geht.
Der Autobahnanschluss A81 Stuttgart/Singen ist ca. 6 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

795000 €

3.154,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.154,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.009 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.047 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 124,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxjw56

Referenznummer: 454.142