Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.720 € 7 Zimmer 255 m²<br/>Bürofläche Rückingen Erlensee 63526

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1720 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
255 m²Bürofläche

Herr Marcus Kanert

FALC Immobilien Rodgau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Virtuelle Besichtigung, Schauen Sie rein!

Bei der Immobilie handelt es sich um zwei ca. 276m² große Büroetagen oder Büroräume mit Lagermöglichkeit, im Erdgeschoss und im ersten Stock, die auch geteilt von einander Vermietet werden können.

Die Büros sind hochwertig ausgestattet mit PVC, PC Steckdosen, Lan- Verkabelung sowie Sozialräume für die Mitarbeiter.

Im Erdgeschoss dieser Immobilie bieten sich Büro und Lagerräume an, im ersten Stock dieses Komplexes haben wir eine komplette Büro Etage.

Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und stehen Ihnen nach Vereinbarung, optional zur Verfügung.

Die Mietpreise liegen je nach Größe zwischen 6,50.-€ und 8,50.-€ pro Quadratmeter.

Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bodenbelag: Kunststoff

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Rückingen, Erlensee (63526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis, direkt an der Bundesautobahn A66 etwa 20 km östlich von Frankfurt am Main gelegen.

Im neuen Gewerbepark Erlensee im Stadtteil Langendiebach hat die Firma Honda ein europäisches Schulungszentrum, die "Honda Akademie" errichtet. Das Logistikzentrum "Frankfurt-Ost" der Firma Dachser hat im Februar 2012 seinen Betrieb aufgenommen. Auch die Firma Heinemann hat sich niedergelassen. Sie ist Betreiber von Duty-Free-Shops an Flughäfen und errichtet in Erlensee ihr zweites großes "Logistikzentrum Süd". In der direkten Nachbarschaft baut die Spedition Fenthols ein großes Logistikzentrum.

Die Stadt Erlensee ist direkt an die Bundesautobahn 66 (Frankfurt-Fulda) und die Bundesautobahn 45 angeschlossen.

Eine direkte Bahnanbindung gibt es in der Stadt Erlensee nicht, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Nachbarkommunen Hanau, Rodenbach und Langenselbold. Hier bleibt abzuwarten, wie der freigewordene Bahnanschluss an den Fliegerhorst Langendiebach in Zukunft verwendet wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Warmmiete

2110 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1720 €

Nebenkosten

390 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Kaltmieten incl. 19% MwSt.

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1611466.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 276,00 m², Gesamtfläche: 276,00 m², Grundstücksfläche: 276,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien RodgauGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 66, 63110 Rodgau / Weiskirchen

Partnerschaft

Herr Marcus KanertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 292y25h

Referenznummer: FALC-MAK-33689