Wohnung zum Kauf 339.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nordwest Kirchheim 73230

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Marius Macha

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ruhig & zentrumsnah - großzügige 3-Zimmerwohnung mit Garage!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche die ideale Kombination aus Großzügigkeit, Licht und Komfort.

Beim Betreten der Wohnung besticht sie durch ihr helles, einladendes Raumkonzept - das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zutritt zum Balkon mit Südost-Ausrichtung schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Ein zweiter Balkon grenzt an das Arbeitszimmer und bietet durch seine Westausrichtung die Gelegenheit, die Abendsonne am Grünen zu genießen.
Die große Küche mit integriertem Essbereich im Erker ist ein weiteres Highlight. Eine Küche mit Vollausstattung nach Ihren Wünschen findet hier problemlos Platz!
Angrenzend zur Küche befindet sich das helle Tageslichtbad, welches durch ein separates WC ergänzt wird.
Ebenfalls steht Ihnen innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, sodass Sie größere Alltagsgegenstände bequem verstauen können.
Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.
Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Keller, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in Ihr Zuhause gelangen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Nordwest, Kirchheim (73230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die historisch geprägte Stadt Kirchheim unter Teck mit ihren ca. 42.000 Einwohnern und ihren charmanten Teilorten ist in die wunderschöne Landschaft des Albtraufs eingebettet. Sie bietet neben wunderschönen Naherholungsgebieten ein breites kulturelles sowie soziales Angebot.
Die Wohnung befindet sich abseits der Hauptverkehrsstraße in nahezu Ortsrandlage mit kurzen wegen in die belebte Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Klinik, das Einkaufszentrum TeckCenter sowie das Nanz Center. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in unter fünf Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.725,27 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

345.96 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.568 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.777 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 345 EUR.
Unter anderem sind darin folgende Kostenpostionen enthalten:
+ Heizkosten
+ Hausmeister
+ Winterdienst
+ Gartenpflege
+ Hausreinigung
+ Müllgebühren
+ Versicherungsbeiträge
+ Rücklagenzuführung Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Marius MachaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq2z5r

Referenznummer: 3843