Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

185000 €185.000 €2.466,67 €/m²

Finanzierung ab 603 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Forst, Aachen (52078)

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines beidseitig angebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen nach Osten orientierten Balkon. Die nach Westen orientierte Gartenfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung, die ca. 2008 eingebaut wurde beheizt. Das Gebäude aus dem Baujahr 1969 wurde ca. 1990 modernisiert.
Dieser Einheit ist kein Garagenplatz zugeordnet, jedoch ein Kellerraum der im Aufteilungsplan mit der Nummer 2 gekennzeichnet ist.
Die Wohnung ist vermietet. Die Miete beträgt derzeit monatlich 7,73 €/m² Wohnfläche. (Stand Dezember 2023)
Die Zwangsversteigerung findet am 15.08.2024 um 9 Uhr im Amtsgericht Aachen, Adalbertsteinweg 92, 3. Etage, Saal A.3.017 statt.
ZVG-Schätzwert: 185.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)

Das Objekt liegt im Aachener Stadtteil Forst. Hier befindet sich eine gute infrastrukturelle Ausstattung zur Versorung mit Gütern des kurz- und mittelfristigen Bedarfs. Im nahe gelgenen Gewerbegebiet Debystraße befinden sich Geschäfte zur Deckung des mittel- und langfristigen Bedarfs. Das Gewerbegebiet ist fussläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten und die Anschlussstelle an die A44 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße mit zahlreichen Parkmöglichkeiten.
Die Auffahrt zur BAB 44 befindet sich in kurzer Autodistanz.

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Versteigerung Versteigerungstermin: 2024-08-15T00:00:00,
Amtsgericht: Aachen Stichworte Grundstücksfläche: 722,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Versteigerung am 15.08.2024 00:00:00