Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.090.000 € 936,9 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Bulmannstraße 39 Galgenhof Nürnberg 90459

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2090000 €Verhandlungsbasis
936,9 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Bulmannstraße 39, Galgenhof, Nürnberg (90459)

Herr Kinder

Hausverwaltung Sand KG

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

2090000 €

2.230,76 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 Prozent inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
5 Geschosse
Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Fenster: Holz

Vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 vermieteten Wohneinheiten und 1 vermieteten Gewerbeeinheit. Der Nettomietertrag beläuft sich auf ca. 80.000 EUR.
Raumaufteilung Insgesamt umfasst das Mehrfamilienhaus 9 Wohneinheiten. Davon 1 Ein-Zimmer-Wohnung mit 35 m², 4 Drei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 76 m² und 4 Vier-Zimmer-Wohnungen mit ca. 120 m². Die Gewerbeeinheit misst ebenfalls m². Alle Einheiten sind vermietet und ungekündigt.

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Besichtigungstermine Eine umfassende Objektbesichtigung ist nach telefonischer Rücksprache jeder Zeit möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.230,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.606 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Sand KGGewerblicher Anbieter

Äußere Sulzbacher Str. 165, 90491 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2fz775v