Wohnung zum Kauf

338000 €338.000 €

Finanzierung ab 1098 € / Monat

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4Zimmer

88 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Kästnerstraße 2, Bissingen - Ost, Bietigheim-Bissingen (74321)

Zum Verkauf wird eine helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in Bietigheim-Bissingen, Stadtteil Bissingen angeboten.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Flur empfangen, der zu allen Räumen führt.
Die abgeschlossene Küche ist modern ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Sie bietet ausreichend Platz für eine Essecke, ideal für ein gemütliches Frühstück.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet. Von hier aus gelangt man auf den Südbalkon, der einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet und zum Genießen der Sonne einlädt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei weitere Zimmer, die alle ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Es bietet Komfort und Funktionalität gleichermaßen. Ein separates WC ergänzt die Sanitäranlagen der Wohnung, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung wurde 2009 komplett kernsaniert und verfügt über eine moderne Zentralheizung, (2018 erneuert), teilweise Fußbodenheizung und Natursteinfliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Möglichkeit, eine Garage für 25.000 € zu erwerben, bietet praktischen Stauraum für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände.
Insgesamt präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung als ein attraktives Wohnangebot, das durch eine entsprechende Ausstattung, eine gute Raumaufteilung und die Lage im beliebten Stadtteil Bissingen überzeugt.

Bietigheim-Bissingen ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Ludwigsburg und eine der schönsten Städte im Großraum Stuttgart. Durch gute Infrastruktur mit Anbindung an die B27 und A81, sowie mit seinem Bahnhof mit Anschlüssen nach Stuttgart, Ludwigsburg, Karlsruhe und Heilbronn zählt Bietigheim-Bissingen zum zentralen Knotenpunkt im Großraum Stuttgart.
Das Objekt liegt in einer beliebten Gegend in Bissingen. In unmittelbarer Umgebung des Hauses verkehren die Buslinien 542, 551 und 554, die Sie in ca. 5 Minuten zum Bahnhof bringen.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte und zwei Supermärkte. Verschiedene Fitnessstudios, Sportvereine, eine Grün- und Parkanlage finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Schule und zwei Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bietigheim-Bissingen bietet ein breites Bildungsangebot an.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.
Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]
[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1117"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen, modernisiert: 2019