Villa zum Kauf 1.380.000 € 6 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 1.780 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tremosine

Villa zum Kauf
1380000 €4.929 €/m²
6Zimmer
280 m²Wohnfläche
1.780 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Tremosine

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Herr Bruno Friedl

INRES - Immobilien B.Friedl

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1380000 €

4.928,57 €/m²

Provision für Käufer

4 %

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll klimatisiert
Terrasse

Modern renovierte Villa im Bungalow-Stil - unverbaubare Lage - himmlischer Panoramablick – Tremosine

Objektbeschreibung Das Grundstück von ca. 1.780 m² ist auf 2 Ebenen terrassenförmig angelegt. Die Außenanlagen wurden komplett erneuert. Die Zufahrt ist mit ca. 200 m² TerraWay-Wegesystem gestaltet worden, das Haus umlaufend auf ca. 360 ² mit Drainagematten und 120 x 60 cm Outdoor-Fliesen versehen. Die Außenbeleuchtung ist mit LEDs und mit italienischen GHIDINI Designer Lampen gestaltet.

Die Villa auf einer Ebene bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer:
1 Wohn-Esszimmer,
Küche,
5 Schlafzimmer,
5 Bäder,
Abstellraum,
zzgl. großzügige Terrassen.

Die Bungalow-Villa wurde 1996 nach deutschem Standard gebaut und im Jahre 2019/20 komplett kernsaniert und mit modernen und hochwertigen Ein- und Umbauten versehen.

Im Zuge der Renovierung sind alle Leitungssysteme innerhalb und außerhalb des Gebäudes samt Elektrik erneuert worden.

Die 5 Bäder sind mit moderner „Richter und Frenzel“ Ausstattung perfekt und hochwertig gestaltet.

Die Küche der Firma Next 125 ist mit Keramikarbeitsplatte, Siemens Geräten, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Spülmaschine, Weinkühlschrank (Mile) mit 2 Kühlzonen hochwertig und effizient ausgestattet.

In den 5 Schlafzimmern wurde grauer Eichen-Echtholzboden verlegt. Die Schränke und Betten sind von der Firma Voglauer.

Weitere exklusive Ausstattung – alles im Zuge der Renovierung 2019 neu gekauft:

72 Zoll Flatscreen Samsung Smart-TV,
Bosch Waschmaschine und Staubsauger,
perfektes WLAN sowie Smart-Tvs in allen Zimmern;
Ledersofa in U-Ausführung von der Firma Koinor
10 Stühle mit Büffelleder von der Firma Koinor,
feinste Outdoor Loungemöbel

Wer sich im Möbelmarkt ein wenig auskennt, wird die Hochwertigkeit der Möblierung zu schätzen wissen.

Als zusätzliche Ausstattung gibt es:

Kamin,
Zentralheizung,
Alarmanlage,
Klimaanlage,
IP-Kameraüberwachung mit Hany-App,
beide Tore, sowie die Eingangstüre sind mit programmierbaren Zahlencodeschlössern versehen,
die hochmoderne Heizung ist über eine App fernzusteuern.
Autostellplätze auf dem Grundstück.

Energieausweis ist vorhanden – gültig bis 2030.
Energieklasse: E. Raumaufteilung 6 Zimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, 5 SZ, 5 Bäder, Abstellraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Himmlische Lage im Naturschutzgebiet von Pieve de Tremosine. Der Panoramablick zum gegenüberliegenden Bergrücken ist atemberaubend und unverbaubar! Von oben schweift der Blick über das malerische Dorf Tremosine bis hinab zum See. Weitblick von Nord nach Süd!

Weitere Informationen

Hinwweis Mit einem großen Angebot am Gardasee sind wir einer der führenden Immobilienmakler für diese Region, mit Sitz in Deutschland!

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Wichtige Informationen:
Sie können übrigens ALLE Objekte, die Sie im Internet finden mit uns besichtigen, wir haben Zugriff auf ALLE angebotenen Objekte am Gardasee.

Das hat für Sie den Vorteil, dass Sie EINEN Ansprechpartner haben und die gesamte Abwicklung eines Immobilienerwerbs komplett zweisprachig erfolgt.