Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 470.750 € 5 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 722 m²<br/>Grundstück Telgenbusch Groß Schwülper Schwülper 38179

Monat
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
722 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Inkl. Grundstück, das Haus für alle Lebensphasen in Groß Schwülper.

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 215.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Telgenbusch, Groß Schwülper, Schwülper (38179)

Das schöne Groß Schwülper vereint ruhiges und naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an die Städte Wolfsburg, Braunschweig und Gifhorn. Der Ort ist inzwischen Einkaufsstandort für mehr als 10.000 Menschen aus der Region. Neben einem Vollsortimenter und zwei Discountern gibt es einen Drogeriemarkt, ein Optikergeschäft, einen Weinhandel und eine Reihe kleinerer Geschäfte mit vielfältigen Angeboten. Außerdem gibt es zwei Apotheken und zwei Arzt- bzw. Zahnartpraxen im Ort.

Busverbindungen zwischen den Ortsteilen der Gemeinde gibt es mindestens stündlich, ebenso nach Braunschweig auf verschiedenen Linien, teilweise auch im Halbstundentakt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 20min. im Zentrum von Braunschweig.

Groß Schwülper bietet auch eine gute Infrastruktur für seine jüngsten Bewohner. Es gibt einen Kindergarten mit mehreren Gruppen sowie zwei Krippeneinrichtungen. Ergänzt wird das Angebot von einem Waldkindergarten in privater Trägerschaft. Im Schulstandort Groß Schwülper gibt es zwei Schulzentren für eine drei- bis vierzügige Grundschule und eine vier- bis fünfzügige Oberschule mit gymnasialem Zweig.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 215.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

470750 €

2.835,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.835,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.599 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.279 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!

Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.

Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung – so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!

„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“

Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05171-507710 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klage Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

Partnerschaft

Herr Robin KlageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hcuz55