Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.034,88 €/m²

Finanzierung ab 724 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

02.01.2025Verfügbarkeit

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Unterreichenbach, Unterreichenbach (75399)

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 86 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmantem Ambiente. Das Highlight der Wohnung ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzliche zwei Zimmer beherbergt und sich ideal als Schlafmöglichkeiten oder Arbeitsräume nutzen lässt.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Das offene und großzügig gestaltete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Balkon: Der große Balkon, ebenfalls zum Bach ausgerichtet, bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und ist ideal für gesellige Abende.

Küche: Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum.

Badezimmer: Das großzügige Badezimmer ist mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Wohlfühloase.

Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Ausstattung:

Ölheizung mit Zentralheizung (Baujahr 1997)
Anteil einer Doppelgarage inklusive
Anteil einer Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum
Baujahr: 1984

Fazit: Diese Wohnung vereint alle Vorzüge modernen Wohnens und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung in der Calwer Straße befindet sich im charmanten Ort Unterreichenbach, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Unterreichenbach gehört zur Region des Naturparks Schwarzwald und bietet eine hervorragende Lebensqualität.

Verkehrsanbindung: Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die B463 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Pforzheim und Böblingen. Zudem sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Infrastruktur: Unterreichenbach bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Lokale Geschäfte, eine Bäckerei und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, und die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten in der Region sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Zusammenfassung: Die Wohnung in der Calwer Straße vereint ruhiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung mit einer praktischen Anbindung an die urbanen Zentren der Umgebung. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den mir erteilten Informationen vom Eigentümer. Ich bemühe mich, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.

Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihnen ein vollständiges Exposé mit Adresse,
erst nach vorheriger Überprüfung Ihrer Daten des komplett ausgefüllten Kontaktformulars zusenden kann. Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg