Wohnung zum Kauf 57.000 € 1 Zimmer 15 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Haidenhof Süd Passau 94032

Monat
1Zimmer
15 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Constantin Hatz

Hatz & Team Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Teilmöbliertes Apartment im Zentrum von Passau!

Dieses schöne Apartment befindet sich im 3. Stock einer Wohnanlage und bietet ein helles Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küchenzeile im Eingangsbereich. Außerdem verfügt es über ein Badezimmer mit Dusche.

Für alle Bewohner des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, ein Fahrrad abzustellen.

Dieses Apartment ist derzeit vermietet.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt auf Erbpachtbasis verkauft wird. Die aktuelle Erbpacht beträgt 287,93 Euro pro Jahr (siehe auch den Wirtschaftsplan 2023).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haidenhof Süd, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klostergarten und ZOB.
Die Universität, sowie das Klinikum sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

57000 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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3.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.534 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter: www.hatz-team.de Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hatz & Team Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kainzweg 1, 94036 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Constantin HatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2gy5z

Referenznummer: Hatz-Team-DHK-13-336