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PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH

Wohnung zur Miete
815 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
96 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit
Brand, Aachen (52078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
815 €
8,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

PHI AACHEN - Charmante 2-Zimmer-Wohnetage mit Wintergarten, Balkon und Garage in Aachen-Brand!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-2-zimmer-wohnetage-mit-wintergarten-balkon-und-garage-in-aachen-brand/

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Lage

52078, Aachen- Brand

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Osten von Aachen, die ideal für Familien und Berufspendler geeignet ist. Diese Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Nutzung von leistungsstarken öffentlichen Verkehrsmitteln besonders bequem macht. Für Pendler bietet die Lage zudem eine effiziente Anbindung an die Autobahnen der Region, die in ca. 10 Minuten Fahrt zu erreichen sind. Der nächstgelegene internationale Flughafen Maastricht Aachen Airport ist etwa eine Stunde entfernt, was für Vielflieger von Vorteil ist.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichen Sie einen Supermarkt sowie das Restaurant Freunder Eck. Des Weiteren bietet sich der Spielplatz Georgstraße als idealer Ort für Kinder an. Für Freunde des Theaters ist das Theater Brand ebenfalls in angenehmer Reichweite.
Diese Wohnadresse ist geprägt durch eine ausgewogene Demografie mit einem Durchschnittsalter von 46 Jahren und einem stabilen Anteil freier Wohnkapazitäten, was auf eine niedrige Leerstandsquote hindeutet. Familienfreundliche Wohnverhältnisse sind durch die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Nähe geboten. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine strategische Lage mit hervorragender infrastruktureller Anbindung und einem funktionalen Umfeld, das sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch ruhiges Wohnen vereint.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 96,00 m², Grundstücksfläche: 954,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2ghcu5n
Referenznummer: M-JE041
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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