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Einfamilienhaus zum Kauf 609.000 € 6 Zimmer 230,2 m²<br/>Wohnfläche 969 m²<br/>Grundstück Klein Scharrel Edewecht 26188
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Einfamilienhaus zum Kauf
609000 €2.646 €/m²
Finanzierung ab 2500 €/Monat
6Zimmer
230,2 m²Wohnfläche
969 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Monika Kermer
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Repräsentatives KfW-55-Einfamilienhaus

Raumkarte:

Erdgeschoss:

- Hauswirtschaftsraum: ca. 14,32 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 14,9 m²
- Ankleide 1: ca. 4,09 m²
- Badezimmer1: ca. 5,33 m²
- Wohnzimmer: ca. 44,64 m²
- Wohnküche: ca. 23,38 m²
- WC: ca. 3,71 m²
- Garderobe: ca. 3,28 m²
- Diele: ca. 17,28 m²

Obergeschoss:

- Schlafzimmer 2: ca. 16,02 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 19,96 m²
- Schlafzimmer 4: ca. 8,2 m²
- Ankleide 2: ca. 3,18 m²
- Bad 2: ca. 12,67 m²
- Flur: ca. 12,82 m²

Weitere Räume:

- Spitzboden: ca. 14,2 m²
- Garage: ca. 30,88 m²
- Geräteraum: ca. 12,14 m²

Aussenanlagen:

- Terrasse 1: ca. 20 m²
- Terrasse 2: ca. 6,4 m²
- Holzschuppen: ca. 13,11 m²
- Sauna mit Vorraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Überwachungskamera
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Klein Scharrel, Edewecht (26188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen geschützten Siedlung, die verkehrsberuhigt ist und in denen besonders auch junge Familien Ihr perfektes Zuhause genießen werden. Die naturnahe Gegend verspricht die Möglichkeit von ausgiebigen Spaziergängen als auch Radtouren. Apotheken, Hausärzte und Zahnärzte sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Eine Vielzahl von Restaurants die Gaumenwünsche erfüllen, sind ebenfalls in der Nähe.
Für Ausflüge gibt es genügend Angebote für Jung und Alt:
Fridolin´s Spielparadies in Edewecht, Landerlebnis Janßen in Westerstede, Eherner Mühle in Bad Zwischenahn, Eversten Holz in Oldenburg, Botanischer Garten in Oldenburg, Park der Gärten in Bad Zwischenahn, Kurpark in Bad Zwischenahn und noch viel mehr. Das Vereinsleben in Edewecht hat eine lange Tradition und das Angebot ist entsprechend groß, so gibt es beispielsweise mehrere Freiwillige Feuerwehrvereine, Fußballvereine, Handballvereine, Boßelvereine, Fischervereine, Turn- und Sportvereine, einen Reitsportverein und einen Tennisclub, um nur einige zu nennen. Insgesamt findet man in Edewecht, das im schönen Ammerland bei Oldenburg in Niedersachsen liegt, durch die Nordseenähe ein gemäßigtes Klima vor. Die Lebensqualität ist durch die Nähe zu Städten wie Bad Zwischenahn, Westerstede und Oldenburg sowie zur Küste hoch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
609000 €
2.645,76 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.645,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.076 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.760 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 45.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 18.09.2034
- Endenergiebedarf: 45,1 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2013
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2013
- Energieeffizienzklasse A


*****Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, somit freue ich mich Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können.*****

Ihre Ansprechpartnerin:

Monika Kermer
Tel: 0491 - 997568 - 26
E-Mail: monika.kermer(at)remax.de


Provision: 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer


Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 48137928062
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 12.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Monika KermerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hrty53
Referenznummer: MoKe-4161
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Frau Monika Kermer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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