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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
3000 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
300 m²Bürofläche

Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Herr Tharshanth Jeyakumaran
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne Büroeinheit in repräsentativer Lage Provisionsfrei zu vermieten!

Diese hochwertige Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes überzeugt mit ca. 300 m² flexibel gestaltbarer Fläche und erfüllt die Anforderungen moderner Unternehmen. Die lichtdurchfluteten und klimatisierten Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt wird. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die auf Effizienz und Komfort in repräsentativer Lage Wert legen.
Die Einheit besteht aus acht unterschiedlich großen Büroräumen zwischen ca. 13 bis 45 m², die flexibel als Einzelbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können. Zusätzlich stehen praktische Nebenräume wie eine Teeküche und ein Copy-Büro zur Verfügung. Getrennte sanitäre Bereiche für Damen und Herren sind vorhanden. Zugang zu den Räumlichkeiten besteht über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug und ein weiteres Nebentreppenhaus. Auf dem Hof stehen Ihnen außerdem 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Änderungen können nach Absprache und unter Berücksichtigung der baulichen Regelungen vorgenommen werden. Die Kaltmiete wird dann entsprechend der Fläche angepasst.

Diese Büroeinheit vereint Funktionalität und Komfort in einem modernen Umfeld. Die hochwertigen Materialien, die Klimatisierung und die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz und eignen sich ideal für Büros und Praxen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, sowie auf ein persönliches Kennenlernen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01/25
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Lage

Süd, Gießen (35394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroeinheit in der Ernst-Leitz-Straße 5 befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet von Gießen. Sie bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A485, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Sommerlad, OBI und REWE, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Die Innenstadt von Gießen ist zudem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen.
Diese Kombination aus zentraler Lage, optimaler Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten macht die Büroeinheit in der Ernst-Leitz-Straße 5 zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3000 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
740 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9.000,00
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Depant Bauträger GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Ernst-Leitz-Str. 5, 35394 Gießen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tharshanth Jeyakumaran
Herr Tharshanth JeyakumaranDein Kontakt
Online-ID: 2g32d5j
Referenznummer: BUERO-2OG
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Herr Tharshanth Jeyakumaran
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé