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Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €2.545,45 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück
Wandersleben, Drei Gleichen (99869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Adrian Gorski
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.545,45 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Traumhaus in beliebter Lage von Wandersleben

Dieses charmante Einfamilienhaus ist der ideale Ort für junge Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage suchen. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem familienfreundlichen Grundriss bietet es ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, in dem ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Abenden sorgt. Die moderne Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann, ist perfekt für kulinarische Erlebnisse und gemeinsame Mahlzeiten. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und bietet praktischen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer und zwei gemütliche Kinderzimmer - ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannenden Momenten ein, während der Balkon mit Blick auf den großzügigen Garten den perfekten Platz für einen morgendlichen Kaffee bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf ca. 65 m² beheizte und vielseitig nutzbare Räume. Ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Mit zwei Stellplätzen direkt vor der Haustür ist auch das Parken kein Problem.
Die Heizung wurde ca. 2016 erneuert, sodass Sie sich auf ein energieeffizientes Zuhause freuen können.
Die ruhige Lage des Hauses bietet zudem die perfekte Umgebung für Familien, während Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für eine gute Infrastruktur sorgen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um dieses charmante Einfamilienhaus in Wandersleben zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wandersleben ist der perfekte Ort für Familien, die das Landleben genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren möchten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet die ruhige Umgebung nicht nur Sicherheit und Freiraum für Kinder, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur das Spielen und Entspannen im großen Garten - hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen.
Für die Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls gesorgt: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag unkompliziert und angenehm. Die gute Infrastruktur des Ortes gewährleistet, dass Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, schnell und bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Wandersleben bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Ihnen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. So genießen Sie das ruhige Landleben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Hier finden Familien den idealen Mix aus Natur, Komfort und Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.545,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
532 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.662 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Adrian GorskiDein Kontakt
Online-ID: 2fm995s
Referenznummer: 622938
PlanetHome Group GmbH
Adrian Gorski
PlanetHome Group GmbH