Doppelhaushälfte zum Kauf

350000 €350.000 €2.688 €/m²

Finanzierung ab 1449 €/Monat

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5Zimmer

130,2 m²Wohnfläche

260 m²Grundstück

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Büßlingen, Tengen (78250)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer charmanten Atmosphäre - ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer Wohnfläche von 130 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet dieses Haus alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen.

Ihr neues Zuhause mit kleinem Garten präsentiert sich in der schönen Grenzgemeinde Büßlingen, einem Teilort von Tengen. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und Nähe zur Natur aus. Schöne Wege, Wiesen und Felder, laden zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten ein und bieten zudem eine hohe Lebensqualität.

Über den Windfang und einige Stufen betreten Sie den Dreh- und Angelpunkt des Hauses - das schöne Wohn- und Esszimmer mit anschließender offener Küche,
Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit, und der direkte Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon, erweitert den Lebensraum angenehm. Der Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für eine wohle und gemütliche Atmospähre.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und offen gestaltet, sodass Kochen und geselliges Beisammensein wunderbar ineinander übergehen. Das Arbeitszimmer dient zur Zeit als geräumige Garderobe für die Familie. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist perfekt für Besucher und rundet das Erdgeschoss harmonisch ab.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight: Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Hobby, Freizeit oder Lagerung. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, ob Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer oder Kreativraum. Mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum kleinen aber feinen Garten bleiben hier keine Wünsche offen.
Ein Kellerraum und ein Heizkeller mit Öllager haben im Garten-/Kellergeschoss ebenfalls ihren Platz.

Auf einem separaten kleinen Grundstück mit ca. 27 m² befindet sich die Garage. Die Nutzung des Grundstücks ist mit einer Grunddienstbarkeit gesichert.
Weitere zwei Stellplätze stehen zur Verfügung.

Weitere Bilder stehen nach der Kontaktanfrage mit unserem Objektangebot zur Verfügung.

Die schönste Beschreibung ersetzt keine Besichtigung. Nichts ist überzeugender als der persönliche Eindruck! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Sonstiges Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein

- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen

- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen