Mehrfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 7 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 1.506 m²<br/>Grundstück Feilitzsch Feilitzsch 95183

Monat
7Zimmer
185 m²Wohnfläche
1.506 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Idyllische Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Feilitzsch

Dieses idyllische Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1965, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.506 m² eine Wohnfläche von ca. 185 m² und liegt in einer friedlichen, familienfreundlichen Gegend.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten.

Die untere Etage zeichnet sich durch eine weitläufige Einbauküche aus, die als Herzstück des Hauses zum Kochen und gemütlichen Zusammensein einlädt. Das danebenliegende Wohnzimmer ist geräumig genug, um auch einen Essbereich zu beherbergen. Für wohlige Wärme sorgt ein Kaminanschluss, und die Terrasse ist direkt zugänglich. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Das angrenzende Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne verspricht täglichen Luxus und Komfort.

Die obere Wohneinheit umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.

Der weitläufige Garten, der nahezu uneinsehbar von der Straße ist und über einen alten Baumbestand verfügt, bietet die perfekte Kulisse, um in der Natur zu entspannen. Genießen Sie hier die lauen Sommerabende in Ruhe und Privatsphäre.

Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein massives Gartenhaus, das individuell ausgebaut werden kann, abgerundet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Feilitzsch, Feilitzsch (95183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und beschauliche Umgebung schätzen. Feilitzsch, gelegen in Oberfranken, Bayern, bietet eine charmante Kleinstadtatmosphäre mit einer engen Gemeinschaft und einer Reihe von lokalen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu größeren Städten wie Hof bietet zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten.

In Feilitzsch gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter eine Grund- und Mittelschule, einen Kindergarten und verschiedene kirchliche Einrichtungen. Für die Gesundheitsversorgung ist das nahegelegene SANA-Klinikum in Hof zuständig.

Die umliegende Landschaft ist geprägt von malerischen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Garten mit Baumbestand bietet eine Oase der Ruhe und ist ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist somit ein attraktiver Standort für ein Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.400 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.568 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enht5b

Referenznummer: VUB0001834