Reihenmittelhaus zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 178 m²<br/>Grundstück Hilfarth Hückelhoven-Hilfarth 41836

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
178 m²Grundstück

Herr Andreas Hahn

Dahlke Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Stellplatz und Garten in ruhiger Lage von Hückelhoven-Hilfarth

Dieses ca. 1955 erbaute Reihenmittelhaus im Hückelhovener Ortsteil Hilfarth liegt auf einem ca. 178 m² großem Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause.

Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im hell gefliesten Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in das Wohn-/ Esszimmer, welches mit einem Kohleofen ausgestattet ist und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche lädt Sie zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Von der Küche aus haben Sie einen Zugang zur überdachten, gefliesten Terrasse und somit auch in den Garten.

Des Weiteren bietet Ihnen die Etage noch ein Zimmer, welches als Durchgangszimmer dient, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum, welcher zurzeit ebenfalls als Werkstatt genutzt wird. Ein halbhoch gefliestes Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, die individuell als Kinder-/Schlaf-/ oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Das helle, halbhoch geflieste Tageslichtbad mit Dusch-Wanne komplettiert die obere Wohnebene.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einer großzügigen, überdachten und gefliesten Dachterrasse. Hier können Sie einige entspannte Stunden genießen. Über die Terrasse erreichen Sie außerdem noch einen Abstellraum.

Hinter dem Haus befindet sich der Gartenbereich. Hier können Sie in Ihrer Freizeit entspannt die ersehnte Ruhe und Erholung genießen. Zudem ist der Garten über einen rückwärtigen Zugang erreichbar. Ein Außengrill lädt zu geselligen Grillpartys mit Freunden und Familie ein.

Ein Freiplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Kein Keller
Terrasse

Lage

Hilfarth, Hückelhoven-Hilfarth (41836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Hückelhoven-Hilfarth.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, mit ca. 42.734 Einwohner. Hilfarth selbst hat ca. 4.243 Einwohner.

Hilfarth verfügt über diverse Läden für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie beispielsweise einen Zahnarzt, eine Apotheke, mehrere Gaststätten und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Hückelhoven, welche in ca. 8 Autominuten zu erreichen ist.

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in ca. 6,5 km die Bundesautobahn A 46. Auf diesem Wege gelangen Sie zügig nach Aachen, Mönchengladbach oder auch Düsseldorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.019,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.161 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhta5w

Referenznummer: 7320