Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €3.055,51 €/m²

Finanzierung ab 602 €/Monat

---

2Zimmer

58,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Pappelallee, Toitenwinkel, Rostock (18147)

Großes, helles geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum sonnigen Balkon und der hellen Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen in Farbe hellgrau.Das Schlafzimmer ist in Raufaser weiß und ausgestattt mit Laminatboden. Das Badezimmer ist hell gefliest mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum befindet sich im Bereich Flur/Diele und ein zweiter Abstellraum/ Kellerersatz im Dachboden. Die Wände/Decken sind mit Raufaser/o. Rauputz in Farbe Weiß gestrichen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind im DG der Waschraum mit einer Waschmaschine -/ und Trockner, gegen ein Entgelt mit Münzeinwurf vorhanden.
Es erfolgt eine wöchentliche Treppenhausreinigung sowie Winterdienst,Garten- und Hauswartdienstleistungen.
Die Wohnanlage wird über die Fernheizung beheizt, die Warm- und Wasseraufbereitung erfolgt durch Untertischboiler und Durchlauferhitzer und die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche.

Die Wohnung befindet im schönen ruhigen Wohnpark in Toitenwinkel kurz vor Gehlsdorf, umsäumt von sehr gepflegten Häusern und kleinen Vorgärten, in Nähe des Wasserschutzgebietes. Das Objekt ist ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus der WEH PA40-44/ FH7-8.
In unmittelbarer Nähe des schönen Wohnparks befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einige Ärzehäuser, diverse Dienstleistungsunternehmen wie Sport und Tanz, Backstuben und vieles mehr. Des Weiteren ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut und vieles ist zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmitel sind in nur weinigen Minuten Fußwegen zu erreichen.
Anbindung zur Autobahn A19 und A20 sind in weinigen Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache und Legitimierung mit der Maklerin Frau Blohm Büro : 0381 77 80 200 können Besichtigung vereinbart und durchgeführt werden. Besichtigungstermine Rostock mit ca. 210.000 Einwohnern ist die größe Stadt in MV Mecklenburg-Vorpommern und zugleich wirtschaftliches und kultuelles Zentrum des Landes. Die Hansestadt Rostock ist mit Warnemünde ein Ort zahlreicher kultureller Veranstaltungen, wie zum Beispiel die HanseSail oder die Warnemünder Wochen und zugleich eine Universitätsstadt zur Rostock. Sonstiges zur Wohnung Sonstiges:
Das Hausgeld i. H. v. 250,00 EUR teilt sich auf in;
Wohnung 184,00 EUR umlagefähig und 52,00 EUR nicht umlagefähig
Tiefgrage 10,00 EUR umlagefähig und 4,00 EUR nicht umlagefähig
Die Wohnung ist ab 31.10.2024 durch den Mieter gekündigt.
Tiefgarage ist weiter in Vermietung.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend