Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €1.875 €/m²

Finanzierung ab 1133 €/Monat

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6Zimmer

152 m²Wohnfläche

1.250 m²Grundstück

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Drakenburg (31623)

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Vollunterkellerter Familientraum mit großem Garten! In solider Bauweise errichtet, bietet dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage eine großzügige Wohnfläche von 150 m², eingebettet auf einem schönen, weitläufigen Grundstück von 1.250 m² im Kern Drakenburgs. Das Grundstück bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen - sei es für eine Gartenlandschaft, einen Spielbereich für Kinder oder gemütliche Rückzugsorte im Freien. Hier können Sie die Zeit mit Ihren Liebsten voll und ganz genießen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine helle, geräumige Küche mit einem großen Essbereich sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein ebenfalls modernisiertes Bad, das mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche ausgestattet ist.

Der Keller umfasst fünf Räume. Ein Raum dient als Hauswirtschaftsraum, während sich in einem Weiteren der Heizungsraum mit der Ölheizung befindet. Ein Anschluss für eine mögliche Gasheizung ist bereits vorhanden. Die drei anderen Kellerräume können als Abstell- oder Hobbyräume genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum bietet zudem direkten Zugang zum Garten.

Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2014 statt. Eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie auch im Homeoffice arbeiten können. Momentan ist das Objekt vermietet. Die Mieter sind bereits über den bevorstehenden Verkauf informiert.

Provisionshinweis 3,57%. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656C BGB ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe mit dem Verkäufer geschlossen worden. Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen