Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.197,67 €/m²

Finanzierung ab 594 €/Monat

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3Zimmer

81,5 m²Wohnfläche

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Westerbur, Dornum (26553)

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien, in Dornumersiel anbieten zu können. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Ob als Erstwohnsitz oder als private Ferienwohnung - diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch den Stufenlosen Schnitt eignet sie sich ideal als Altersruhesitz.
Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca. 81,45 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Wohnzimmer können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und individuelle Einrichtungsideen umsetzen. Dieser Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Fernsehecke sowie einem Essbereich für die ganze Familie.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Stellflächen für ein großes Bett sowie zwei Kleiderschränke.
Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein Glasfaser-Anschluss sorgt für schnelles Internet. Momentan wird dieser Raum als Ankleidezimmer genutzt.
Die Küche mit Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum sowie Platz für eine kleine Frühstücksecke runden das Angebot ab.
Das hell geflieste Badezimmer aus dem Jahre 2005 ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die hellen Räume aus, welche ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Zwei Abstellräume sorgen für den nötigen Stauraum.
Auf der neu angelegten Terrasse und dem dazugehörigem Gartenteil können Sie die salzhaltige Nordseeluft genießen.
Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Nutzung zur Verfügung.
Helle Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird durch eine gemeinschaftliche Zentralheizung beheizt. Die Abrechnung erfolgt über das Hausgeld durch eine professionelle Hausverwaltung.
Es handelt sich um einen Nichtraucher Haushalt.

Dornumersiel ist ein charmantes Küstendorf in Ostfriesland, Niedersachsen, das direkt an der Nordseeküste liegt. Es ist ein beliebter Ferienort, der für seine ruhige Atmosphäre, sauberen Strände und idyllische Landschaft bekannt ist.
Die Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Deich und zur Nordsee, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen ostfriesischen Häusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten.
Dornumersiel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der feine Sandstrand und das Wattenmeer sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Spazieren, Schwimmen und Entspannen ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es Rad- und Wanderwege, sowie Möglichkeiten zum Segeln, Windsurfen und Angeln.
Dornumersiel ist Teil des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer, was die Region besonders attraktiv für Naturschutzfreunde und Vogelbeobachter macht. Die Region ist ganzjährig ein beliebtes Reiseziel.
Diese Lagebeschreibung verdeutlicht die Vorzüge einer Eigentumswohnung in Dornumersiel, einem idyllischen und gut angebundenen Küstenort mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität.

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!
Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Deutsche Bank Immobilien
Patrick Gärtner
Mail: patrick.gaertner@db.com
Mobil: 0151 - 24 07 90 30
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