Wohnung zum Kauf 249.000 € 2,5 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Breisach Breisach am Rhein 79206

Monat
2,5Zimmer
63 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sonja Riesterer

regiomakler GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Breisach am Rhein - PROVISIONSFREI 2,5 Zi. Dachgeschoss- Wohnung zzgl. KFZ-Stellplatz**

Provisionsfrei **Breisach am Rhein** Schnell sein lohnt sich !!2,5 Zi. DG Wohnung mit herrlicher Aussicht**

Diese schöne 2,5 - Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 3.OG. eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses das 1982 erbaut wurde mit 8 Wohneinheiten, in zentraler Lage von Breisach am Rhein.Die helle Dachgeschoss Wohnung besticht durch Ihren tollen Ausblick über die Dächer von Breisach am Rhein.
Der zugehöriger KFZ-Stellplatz (zzgl. 10.000.- Euro) befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Rheinufer und das Breisacher Münster mit seinem traumhaften Blick ins benachbarte Elsass sind zu Fuß sehr gut erreichbar.

**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Breisach, Breisach am Rhein (79206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Breisach am Rhein ist eine Stadt am Oberrhein und damit an der deutsch-französischen Grenze,
etwa auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils etwa 20 Kilometer) und
etwa 60 Kilometer nördlich von Basel. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Neuf-Brisach auf französischer Seite. Die
Bedeutung der Stadt Breisach am Rhein liegt heute in ihrer Funktion für den regionalen Teil auf der
deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das Einzugsgebiet umfasst rund 40.000 Einwohner.
Breisach hat aufgrund des Einzelhandels, mehreren Supermärkten, Innenstadtgeschäfte,
Krankenhaus, sowie einen Bahnhof, der Gastronomie und der Nähe zu Frankreich einen hohen
Wohnwert.Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.954,26 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

219.36 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.954,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.197 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.617 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

regiomakler GmbHGewerblicher Anbieter

Staufener Str. 19, 79258 Hartheim/Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja RiestererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2fyys54

Referenznummer: 378