Doppelhaushälfte zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Rahnsdorf Berlin 12589

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Herr Ulli Dreßel

Gebhardt & Thelen GmbH & Co Immobilien KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Rahnsdorf mit Weg zum Wasser

kleine Doppelhaushälfte im ruhigen Ortsteil Rahnsdorf zu verkaufen - für das Haus ist ein Zugang zum Wasser - An Den Bänken - mit Wegerecht gesichert - zum Haus gehört ein kleiner Vorgarten sowie hinter dem Haus ein Terasse mit kleinem Grundstück - das schicke Häuschen hat eine Einbauküche - im Wohnzimmerbereich ist ein Panoramafenster - im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schlafraum genutzt werden können und ein Bad mit Wanne/Dusche - im ausgebauten Spitzdach ist ein weiterer Raum, der als Schlafraum oder Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus durch eine 2023 neu eingebaute Gastherme mit Warmwasserboiler. Auf dem Grundstück ist ein PKW Stellplatz, weitere Stellplätze sind auf der Straße vor dem Grundstück vorhanden.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.000,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Einbauküche

Lage

Rahnsdorf, Berlin (12589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich An den Bänken in Ortsteil Rahnsdorf. Ein Zugang zum Wasser über ein anderes Grundstück kann genutzt werden und gehört zum Haus dazu. Fußläufig liegt der Fürstenwalder Damm, an dem alle notwendigen Läden und Restaurants vorhanden sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.950 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. Mwst

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gebhardt & Thelen GmbH & Co Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Charlottenstraße 1, 98617 Meiningen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulli DreßelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmr759

Referenznummer: 1971