Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

2550000 €2.550.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 10289 €/Monat

---

680 m²Wohnfläche

1.947 m²Grundstück

---

Billstedt, Hamburg (22117)

Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser im Paket. Die Häuser stehen in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Billstedt direkt am Schleemer Park. Die beiden Häuser umfassen 12 effizient geschnittene Wohnungen, die allesamt vermietet sind. Eine freie Lieferung ist möglich. Das große Grundstück ohne Baumbestand bietet ein großes Neubaupotential. Es liegt ein gültiger Vorbescheid für einen Abriss / Neubau mit ca. 3000m² BGF vor.

Diese Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnbereich von Hamburg-Billstedt. Die Mikrolage zeichnet sich durch einen kleinstädtischen Charme und eine ausgesprochen grüne Umgebung aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Investoren. Hier treffen solide Vermietbarkeit und erhebliches Entwicklungspotenzial aufeinander.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 680,00 m², Gesamtfläche: 680,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen