Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €2.586,21 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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3,5Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Mötzingen (71159)

Die hier angebotene Wohnung eignet sich optimal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger und idyllischer Lage von Mötzingen. Insgesamt stehen hier ca. 87 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung bietet eine besonders gelungene und großzügige Aufteilung. Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ebenfalls sehr großen und überdachten Süd-Balkon. Die separate Küche ist sowohl vom Essbereich als auch vom Flur aus erreichbar und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer befinden sich mit dem Tageslichtbad im vorderen Bereich der Wohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung bedarf einer Modernisierung, sodass sie viel Gestaltungsfreiraum für die Umsetzung der eigenen Ideen und Wünsche bietet. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.

Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Mötzingen. In unmittelbarer Nähe laden die Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Notwendige Infrastruktureinrichtungen wie Lebensmittelhandel, Metzgerei, eine Filiale der Volksbank, Golfplatz sowie ein Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Herrenberg und Nagold ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bis Herrenberg sind es ca. 14 Fahrminuten, bis Nagold ca. 5 km. Bis zur Autobahn A 81 Stuttgart-Singen sind es ca. 10 Minuten. Die Mötzinger Vereine sind musikalisch, sportlich, kirchlich, kulturell und sozial sehr aktiv. Die Sportvereine und Sportstudios sind unmittelbar in Herrenberg und Nagold anzufinden. In der Sommerzeit ist das Freibad Herrenberg und Nagold, und in den kälteren Monaten das Schwimmbad Herrenberg ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Die zahlreichen bunten Herrenberger und Nagolder Märkte laden zum gemütlichen Bummeln ein.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.