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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Wohnung zum Kauf
125000 €2.337 €/m²
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Frau Eva Gartlage
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
MediumRectangleTop

Vermietete Wohnung in gefragter Lage von Lengerich - die ideale Kapitalanlage !

Attraktive Dachgeschosswohnung als tolles Investment in Lengerich !

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Auf rund 53 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Wohnung, die bereits ungekündigt vermietet ist. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 468 €, was diese Immobilie zu einer soliden und rentablen Investition macht.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Wohnhauses mit 12 Einheiten. Die Lage der Immobilie spricht für sich: In einer beliebten Wohngegend von Lengerich gelegen, überzeugt sie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in direktem Umfeld. Zusätzlich garantieren die Bahnanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 optimale Mobilität.
...
Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Lengerich, Lengerich (49525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.

Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in Lengerich ihr Zuhause. Ein gutes Netzwerk aus Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und dem Einkaufen vor Ort bieten ideale Bedingungen für jede Altersgruppe. Die Nähe zu den Städten Osnabrück und Münster bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile. Zugleich ist Lengerich Standort von starken Wirtschaftsunternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze unterhalten und ermöglichen.

Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes alles dabei: Ob zum Radfahren, Wandern, Motorradfahren, Laufen oder für Familienausflüge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
125000 €
2.336,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.616,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.336,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.379 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.159 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte vermietbare Fläche: 53,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021 Dachfenster erneuert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Eva GartlageDein Kontakt
Online-ID: 2h6rc5m
Referenznummer: 14934
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Frau Eva Gartlage
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