Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

689000 €689.000 €6.755 €/m²

Finanzierung ab 2679 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Eichborndamm 3, Reinickendorf, Berlin (13403)

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- OHNE COURTAGE
- Geothermie & Photovoltaik
- Erstbezug im Neubau
- Bezug sofort
- U-Bahn Scharnweberstraße nur 150m entfernt
- Tiefgarage
- Gartenmitbenutzung
- Südbalkon
- Eichenparkett
- Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer

Die 102qm große Wohnung liegt im 3.OG und ist komplett zum Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über ein Entrée, eine Abstellkammer mit WaMa-Anschluß, einen hellen großzügigen Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon. Über einen Flur gelangen Sie in zu den drei Schlafräumen sowie zum Duschbad und zum Wannenbad. Sie erreichen die Wohnung ab dem EG mit dem Fahrstuhl.

Warmwasser und Fußbodenheizung werden per Geothermie betrieben. Der Strom für die Wärmepumpe kommt aus einer Photovoltaikanlage.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt.

Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard - Erneuerbare-Energien-Klasse.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 38.000,- € erworben werden.

Es wird ein Eichenparkett verlegt. Alle Fenster sind dreifachverglast und erfüllen so unseren hohen Anforderungen an Energieeinsparung und Schallschutz. Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung.

Antonia ist zeitgemäße, elegante Architektur, die sich harmonisch in die durch Baudenkmäler geprägte Nachbarschaft einfügt. Dies gelingt durch sanfte Rundungen der Fassaden, die warmen, sandigen Farbtöne und Horizontalbänder, die sich auf die gründerzeitlichen Nachbargebäude beziehen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem kürzlich geschlossenen Flughafenareal Tegel, dessen Umwandlung positive Impulse für diesen Teil von Reinickendorf sendet. Der Standort ist darüber hinaus fantastisch an die Innenstadt (U-Bahn Scharnweber Str. nur 150m entfernt, 15min Fahrzeit zur Friedrichstr.) angebunden und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Seen und Parks und Einkaufsmöglichkeiten.

Besichtigungstermine Bei Anfragen bitten wir um vollständige Kontaktangaben. 

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung