Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Bürofläche Klammstr. 11 Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
78 m²Bürofläche
Klammstr. 11, Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Herr Nicolai Larsen

Larsen Gewerbeimmobilien & Wohnimmobilien

Preise

Nettomiete zzgl. NK

1200 €

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

Provision für Mieter

2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Mietvertragsunterzeichnung.

Kaution:

2 Kaltmieten

Merkmale und Ausstattung

1. September oder früher

Ansprechender Räumlichkeiten im Zentrum von Garmisch (Büro/Laden/Praxis)

Objektbeschreibung Die Räumlichkeiten wurden vor ca. 10 Jahren saniert: Steinboden in Raum 1 und 2, Heizkörper, teilweise Wandverkleidung mit schönen Schiefersteinen aus Tirol, Elektroschienen an der Decke, Wände/Decke gestrichen und das WC erneuert inkl. Durchlauferhitzer.
Perfekt geeignet für ein schickes Ladengeschäft, Büro, Praxis oder leise Werkstatt mit Verkaufsfläche. Dazu kommt sehr niedrige Nebenkosten... plus Vermietung ohne MwSt. ist möglich.
Für 300 EUR Ablösesumme können Sie alle 11 Strahler inkl. Schienen vom Vormieter übernehmen. Raumaufteilung Der Eckladen präsentiert sich mit seiner ca. 10 m Schaufensterfront inkl. Markise und Eingang auf der Sonnenseite. Raum 1 (ca. 43 qm), direkt verbunden via offenem Rundbogen (kann nach Absprache geändert werden) mit Raum 2 (ca. 17 qm). Weiter geht es in Raum 3 (ca. 13 qm), von hier aus Zugang zum WC (ca. 5 qm).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Zentrum von Garmisch gelegen. Optimal für ein Laden, Büro, Praxis oder andere gewerbliche Nutzung. In direkter Nachbarschaft finden Sie mehrere Läden, Restaurants/Cafés und einen Supermarket. Öffentliche Parkmöglichkeiten zahlreich vorhanden. Anmietung eines Kfz-Stellplatzes (oder mehrere) im Parkhaus nebenan möglich.