Wohnung zum Kauf 800.000 € 5 Zimmer 148,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Heuweiler 79194

Monat
5Zimmer
148,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Allgeier Wohnbau GmbH & Co. KG

Sofort Bezugsfertig! Großzügige Familien-Wohnung: 5-Zimmer-Erdgeschoss mit eigenem Garten

Die großzügige familienfreundliche Erdgeschoss-Wohnung unseres Neubauprojekts in der Dorfstr. 40 befindet sich im Ortskern Heuweilers, in einer schönen gewachsenen Wohngegend und ist hochwertig ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Garten mit drei einladenden Terrassenflächen.

Die Gemeinde liegt abgerückt vom großen Verkehr & dennoch günstig für Berufspendler.
Drei Bushaltestellen, fußläufig zu erreichen, sichern halbstündlich den Anschluß an den öffentlichen Personen-Nahverkehr in das angrenzende Glottertal ebenso wie nach Denzlingen, mit Anbindung an die Bahnlinien nach Freiburg, Waldkirch, Emmendingen & Offenburg. Mit dem Auto sind Sie über den Zubringer Nord in wenigen Minuten auf der Autobahn.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Heuweiler (79194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nördlich von Freiburg liegt die lebens- und liebenswerte Gemeinde Heuweiler an der Einmündung des Glottertals in die Rheinebene, im Westen angrenzend an die Gemeinde Gundelfingen. Heuweiler ist mit seinen knapp 1.100 Einwohnern eine der kleinsten Gemeinden im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, im Süden von Baden-Württemberg.

Für Familien mit Kindern ein wunderbares Wohngebiet. Die Gemeinde bietet einen Kindergarten & Grundschulklassen sowie die Kirchberghalle & verschiedene Vereinsräume & einen Jugendraum.
Eingebettet in saftige Wiesen, sanfte Hügel, nahe der wunderschönen Weinberge des Glottertals ein perfekter Ort für große & kleine Naturliebhaber. Egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, egal ob im Tal oder mit dem Mountainbike auf die Höhen - von hier aus können Sie direkt starten.

Kulinarisch bietet das benachbarte Glottertal eine gastronomische Vielfalt.
Die Lage Heuweilers bietet den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in den Schwarzwald,
das ZweiTälerLand - Elztal & Simonswäldertal, die Rheinebene, das Elsass & natürlich ins nahegelegene Freiburg rund um's Münster mit seinen Bächle und Gässle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

800000 €

5.399,20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.399,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.047 €/m²

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5.754 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allgeier Wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Gewerbestr. 75, 79194 Gundelfingen

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 27htw5g

Referenznummer: 2022-121