Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €744 €/m²

Finanzierung ab 500 €/Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.551 m²Grundstück

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Falkenberg, Falkenberg/Elster (04895)

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Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und 1985 um einen modernen Anbau erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² bietet es ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten, was ideal für große Familien mit individuellem Platzbedarf ist. Auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist hier denkbar und möglich. So könnten sich "Alt und Jung" unterstützen und die Zeit zusammen genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich, dem sich gleich ein kleines Bad anschließt. Des weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Küche mit Esszimmer, sowie 3 weitere, individuell nutzbare Räume. Über eine Holztreppe gelangt man ins lichtdurchflutete Dachgeschoss wo sich ebenfalls eine Küche und ein Bad befinden, sowie 3 weitere große Zimmer zur freien Verfügung stehen.

Das Dach des Hauses wurde Anfang der 90er Jahre erneuert. Die Elektrik ist teilsaniert. Beheizt wird die Immobilie über eine Schwerkraftheizung aus den 80er Jahren. Fenster sowie Bäder sind auch auf dem Stand der 80 Jahre. Hier sind also Sanierungsarbeiten notwendig, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit, individuelle Renovierungen nach ihren Vorstellungen vorzunehmen.



Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 1551 m². Der großzügige Garten lädt mit seiner liebevollen Gestaltung, verschiedenen Sitzecken und einer Gartenlaube zum Entspannen und Verweilen ein. Auch für Kinder ist es ein wahres Paradies. Hier gibt es an jeder Ecke neues zu entdecken. Die große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern z.B. auch für Fahrräder oder Fahrzeugbedarf. Zwei weitere kleinere Garagen bieten weiteren Platz. Die vorhandenen Nebengebäude mit Werkstätten und Abstellräumen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Sat-TV erschlossen. Gas liegt in der Straße an. Ein Brunnen steht zum Bewässern des Gartens zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu gestalten und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend