Verkaufsfläche zur Miete

2500 €2.500 €Nettomiete zzgl. NK

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95 m²Verkaufsfläche

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Mürwik - Friedheim, Flensburg (24944)

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in hervorragender Lage von Flensburg-Mürwik, am beliebten Einkaufsstandort "Twedter Plack".
Die Erdgeschossfläche wurde zuletzt von insgesamt 3 Gewerbemietern genutzt und nach dem Shop-in-Shop-Prinzip geführt. Die beiden vorderen Flächen sind bis Ende des letzten Jahres von einem Bäcker sowie einem Lotto-/Zeitschriftenhändler genutzt worden und stehen nun wieder zur Verfügung.
Die vordere Fläche (ehem. Bäcker) umfasst ca. 38,00 m², die mittlere Fläche (ehem. Lottoladen) etwa 55,00 m². Die Anmietung von lediglich einer der beiden Flächen ist ebenfalls möglich. Die Konditionen hierbei sind im Einzelfall zu verhandeln.
Bei dem Mieter in der hinteren Erdgeschossfläche handelt es sich um einen Markt für internationale Lebensmittel. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.

Der Twedter Plack ist ein beliebtes Versorgungszentrum der Stadt Flensburg. Bankfilialen, Ärzte und sonstige Dienstleister befinden sich in der direkten Umgebung. Aldi, Edeka sowie Rossmann befinden sich nur einen "Steinwurf" entfernt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch: 51 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m²