Reihenmittelhaus zum Kauf 299.000 € 4,5 Zimmer 95,2 m²<br/>Wohnfläche 169 m²<br/>Grundstück Schwaigern Schwaigern 74193

Monat
4,5Zimmer
95,2 m²Wohnfläche
169 m²Grundstück

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Herr Michael Engelhardt

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobilien - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten in Schwaigern.

Das Reihenmittlehaus wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Die Modernisierung umfasste eine energetische Außendämmung, ein neues Dach und die Installation einer zukunftssicheren Photovoltaikanlage.

Das Reihenmittelhaus mit Garten in Schwaigern wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2020 umfassend modernisiert.
Die Modernisierung beinhaltet eine energetische Außendämmung, ein neues Dach und die Installation einer zukunftssicheren Photovoltaikanlage.

Das EG bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Vom Esszimmer gelangt man direkt in den Garten, der zu gemütlichen Stunden einlädt.

Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleiner Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Das DG ist aktuell nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für weitere Wohnräume und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist komplett unterkellert, bestehend aus zwei Räumen und einer kleinen Speisekammer.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor gehört ebenfalls zu diesem schönen Objekt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und gemütlichen Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Baubeschreibung

- Öl-Luftheizung
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- elektrisches Sektionaltor an der Garage
- Wärmeisolierung an Außenwand und Dach
- Bad mit Dusche und Gäste-WC
- Garten hinter dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Schwaigern, Schwaigern (74193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schwaigern besteht aus der Kernstadt Schwaigern sowie den Stadtteilen Massenbach, Niederhofen und Stetten am Heuchelberg mit derzeit gesamt rund 11.000 Einwohnern. Schwaigern liegt im Westen des Landkreises Heilbronn an den Ausläufern des Heuchelbergs.
Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Stadtbahnstrecke zwischen Heilbronn und Karlsruhe sowie zur Bundesstraße B 293 aus. Die Autobahn A6 ist auch nur wenige Kilometer entfernt.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es finden sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen bis zur Realschule alle Schularten am Ort.
Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken sowie Pflegeeinrichtungen zur Verfügung.
Eine hohe Wohnqualität versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.141,09 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.141,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.392 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Öl-Luftheizung
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- elektrisches Sektionaltor an der Garage
- Wärmeisolierung an Außenwand und Dach
- Bad mit Dusche und Gäste-WC
- Garten hinter dem Haus.
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael EngelhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy3754

Referenznummer: 0-3357