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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
614000 €3.476,98 €/m²
5Zimmer
176,6 m²Wohnfläche
622 m²Grundstück
Goldbach, Goldbach (63773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gödert Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Gödert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
614000 €
3.476,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Teilsaniertes 1-2 Familienhaus mit Gartenparadies!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, Küche mit Essbereich und Zugang zum kleinen Gärtchen/Terrasse, Tageslichtbadezimmer, Bürozimmer

Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer mit Balkonzugang, großer Wohnbereich mit Balkonzugang, Küche mit Essbereich, Tageslichtbadezimmer

Dachgeschoss:
Ausbaufähiger Spitzboden

Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum, Öltankraum

Außenbereich:
Imposanter Garten (hinten), kleiner Garten/Terrasse vor dem Haus, Freisitz, Garage, Abstellraum, KFZ-Freistellplatz


Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,0 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1957
Energieeffizienzklasse: G

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Herrliche, ruhige Wohnlage in Goldbach, in der Nähe von Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs!

Goldbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte und Apotheken sind ebenso angesiedelt wie zahlreiche Vereine. Darüber hinaus gibt es in Goldbach auch ein Freibad, welches gerade nach der Sanierung wieder eröffnet wurde.

Es bestehen sehr gute Busverbindungen ins Stadtzentrum von Aschaffenburg. Die Auffahrt der BAB 3 ist in weniger als 2 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese charmante Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Die Immobilie wird von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.476,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.927 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.874 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbH
Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Online-ID: 2gcct5l
Referenznummer: 13353
Gödert Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Gödert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen