Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €3.697 €/m²

Finanzierung ab 2879 €/Monat

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5Zimmer

188 m²Wohnfläche

997 m²Grundstück

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Gleiszellen-Gleishorbach (76889)

HERRLICHES EXTRAVAGANTES WOHNEN! 360° Rundgang!

Dieses Traumhaus lässt Ihr Urlaubsfeeling wieder aufleben! Im französchen Landhausstil mit einem idyllischen blickgeschützen Garten lädt es zum puren Wohlfühlen ein. Hochwertige und kunstvoll gearbeitete Materialien, wie Sandsteinelemente auf Holz, kleine Kunstwerke an Tür und Wand lassen die Herzen der Freunde des Schönen höherschlagen.

Mit dem Erker, der Galerie, den Flügeltüren an der Wohnzimmerterrasse, den besonderen Duschen (Schneckenform), der attraktiven Raumaufteilung hat der Architekt einige Extras einspielen lassen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
* Großes helles Entrée
* Freundliches Gästezimmer
* Gäste-WC mit Dusche
* Treppenaufgang zum OG

Obergeschoss:
* Großes offenes Wohnen mit Essbereich und Erker und Kachelofen
* Praktische Kochküche
* Tageslicht-Flur zum Bad und Elternschlafzimmer
* Ankleide mit Einbauschränken und Wäscherutsche zum Waschraum
* Großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und Zugang zum Garten
* Freundliches Elternschlafzimmer mit Loggia

Dachgeschoss:
* große Galerie
* Abstellraum
* Großzügiges Kinderzimmer mit Abstellraum und Loggia

Kellerbereich:
* Große Garage mit direktem Zugang zum Haus
* Flur
* Kellerraum mit Lichtschacht
* Weinkeller mit Lichtschacht
* Heiz- und Versorgungsraum mit Lichtschacht
* Wasch- und Hauswirtschaftsraum mit Fenster

Das Haus befindet sich attraktiver ruhiger Lage in Gleiszellen. Direkt am Ende des Grundstücks fangen die Weinberge an, die herrliche Spaziergänge versprechen.
Gleiszellen-Gleishorbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an.
Die Gemeinde liegt am Radweg Deutsche Weinstraße und am Pfälzer Mandelpfad.
Die Gastronomie Gleiszellens und die traditionellen Weinfeste in der Winzergasse sind besonders beliebt.
Gleiszellen-Gleishorbach ist über die Buslinie 540 im Verkehrsverbund Rhein-Neckar an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. Nächstgelegener Bahnhof ist in Bad Bergzabern.
Eine Grundschule befindet sich im Ort (14 Gehmin.)
Zum Kindergarten sind es 20 Gehmin.
Realschule und Gymnasium befinden sich in Bad-Bergzabern jew. 25 min mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur finden Sie in Klingenmünster und Bad-Bergzabern (mit dem Bus 30 min.) Nach Landau sind es 14 km, 20 Min. mit dem Auto.

Sonstiges Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50 km, Distanz zur Grundschule: 1.00 km, Distanz zur Realschule: 6.10 km, Distanz zum Gymnasium: 6.10 km, Distanz zur Autobahn: 14.60 km, Distanz vom Zentrum: 0.65 km