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Wohnung zum Kauf
119000 €3.606 €/m²
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Firma Merten & Partner Immobilien
Merten und Partner Immobilien

Derzeitiges Apartment mit Umbaumöglichkeit zur Maissonette

Das angebotene Apartment mit Balkon befindet sich in einem im Jahre 1987 gebauten Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftgarten und verfügt über 33 m² Wohnfläche.

Der 40 m² große Dachspeicher ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Derzeit handelt es sich hierbei um Nutzfläche welche wohnlich ausgebaut ist. Leider ist der Zugang zum Dachspeicher derzeit nicht über das Apartment möglich. Aktuell gelangen Sie lediglich mit einer Dachbodenleiter über das Treppenhaus in den Dachspeicher.

Es bestände die Möglichkeit eine Treppe vom Apartment in den Dachspeicher zu platzieren, sodass aus dem Apartment eine Maissonette entstehen würde.

Das Hausgeld für das Apartment beträgt 115 € pro Monat. Für den Dachspeicher beträgt das Hausgeld 131 € pro Monat, sodass der Betrag von 246 € pro Monat zustande kommt.

Im Angebot ist ein Abteil im Keller enthalten.

Momentan ist das Apartment vermietet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Honschaftsstr. 232, Höhenhaus, Köln / Höhenhaus (51061)
Das Apartment befindet sich im Zentrum des Dreiecks Höhenhaus, Mülheim und Holweide. Daher grenzt das Objekt im Osten an die Stadtteile Dünnwald und Dellbrück, im Süden an Holweide, im Westen an Mülheim und an Stammheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
3.606,06 €/m²
Provision für Käufer
Inkl. 3.57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
246 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.606,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.484 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.420 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 3.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.31, Distanz zum Gymnasium: 3.28, Distanz zum Flughafen: 2.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.38, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.47, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.76, Distanz zur Hauptschule: 2.96

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Merten und Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kalker Hauptstr. 237-239, 51103 Köln
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Partnerschaft
Firma Merten & Partner Immobilien Dein Kontakt
Online-ID: 2htfg5a
Referenznummer: 2024188
Firma Merten & Partner Immobilien
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