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Wohnung zur Miete
830 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

P Immobilien Beratung GmbH
Herr Ramón Olivera
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in zentraler Lage

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon.

Das 11-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 1999 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet.

Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet.

Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Vom Eingangsbereich aus können Sie das gepflegte Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer ist die Küche inklusive Einbauküche sowie der sinnige und überdachte Süd-West-Balkon inkl. Markise und Stromanschluss begehbar. Seitlich des Balkons befindet sich ein praktischer, außenliegender Abstellraum.

Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Herd mit Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet.

In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Parkettboden.

Ein Pkw-Stellplatz ist nicht verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • max. 2 Personen
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Ludwigsburg - Mitte, Ludwigsburg (71640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.

Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau "Blühendes Barock", abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.

Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.

Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad - bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1010 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
830 €
13,61 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.490,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ramón OliveraDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hatc56
Referenznummer: 4283
P Immobilien Beratung GmbH
Herr Ramón Olivera
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen