Lagerhalle zur Miete

5 Euro pro Quadratmeter5 €/m²

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700 m²Lagerfläche

ab 400 m²Teilbarkeit

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Schechen (83135)

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Zur Vermietung stehen Flächen aus einem ehemaligen Bauernhaus, welches ca. 1975 zu einem Fabrikationsgebäude für eine Firma aus der Kunststoffverarbeitung umgebaut wurden.

Zu dem Objekt gehören fast 300 m², überwiegend mit Rasengittersteinen oder Pflaster befestigte, Außenflächen. Aufgrund der Lage und des Schnitts sind diese Flächen neben der Anlieferung bestens für die Lagerung von Containern, Baumaschinen, LKW, Sprinter aber auch einfach als Kfz-Stellplätze o.ä. geeignet.

Das Gebäude steht auf einem 2.165 m² großen Grundstück, das durch den Mieter alleine genutzt werden kann. Die Freifläche beläuft sich auf über 1.600 m².

Das Hauptgebäude besteht aus zwei Stockwerken, die über ein Treppenhaus und einen Lastenaufzug miteinander verbunden sind.

Neben den Hallenflächen im Erdgeschoss befindet sich hier noch ein Personalraum, ausgestattet mit einer Küche, sowie ein WC mit zwei Toiletten und einem Waschbecken.

Im Obergeschoss finden sich noch Lagerflächen, ein Technikraum ein Waschraum und ein Werkstatt-/Büroraum. Es kann nach Absprache um ein Bad, WC und zusätzlichen Lagerraum erweitert werden.

Das Dachgeschoss gehört nicht zum Mietgegenstand und bleibt leerstehend.

Das Nebengebäude besteht aus einem Showroom sowie zwei Büroräume und wurde 2003 ausgebaut.

Die Flächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem über 2.000 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich derzeit keine weiteren Nutzer. Insofern bestehen hier nach Absprache Erweiterungsmöglichkeiten.

Sonstiges Energieausweis:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude
Energieträger: Heizöl
Verbrauchskennwert Wärme: 37,6 kWh/(qm*a)
Verbrauchskennwert Strom: 7,3 kWh/(qm*a)

Flächennutzungsplan: MD (Dorfgebiet). Stichworte Lagerfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m