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Wohnung zum Kauf
155000 €2.214 €/m²
Finanzierung ab 614 €/Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

***Rendite-Chance: ETW am Weberhof***

Sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage:
Eine ansprechende Eigentumswohnung im 1. OG - angeschlossen an das Serviceangebot der Seniorenresidenz "Weberhof" im Herzen von Zetel.

Eine altersgerechte Raumaufteilung ist selbstverständlich und wird den Bedürfnissen des betreuten Wohnens gerecht. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Einbauküche ist vorhanden und bietet hohen Komfort. Stauraum ist wichtig...dafür gibt es einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit insgesamt 7.200,- € Nettokaltmiete / Jahr. Die Gaszentralheizung für das gesamte Haus wurde erst in 2024 erneuert.

Die Fußbodenbeläge sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und ein Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2001
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
155000 €
2.214,29 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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x-fache Miete
21,53
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.214,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
963 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.487 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 70,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAKO GmbH
MAKO GmbHGewerblicher Anbieter
Marktstraße 7, 26639 Wiesmoor
Herr Heino KleenDein Kontakt
Online-ID: 2gemu5f
Referenznummer: 014-2733_2
MAKO GmbH
Herr Heino Kleen
MAKO GmbH