Bürofläche zur Miete 30.940 € 100 Zimmer 1.830 m²<br/>Bürofläche Pankow Berlin 13189

Bürofläche zur Miete
30940 €Nettomiete zzgl. NK
100Zimmer
1.830 m²Bürofläche

Bodo Behmer

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie nahe dem beliebten Gleimviertel

Diese Immobilie bietet Platz für bis zu 100 Räumen, abhängig von den individuellen Anforderungen. Diese Gewerbeimmobilie besticht durch ihre flexible Grundrissgestaltung, welche aktuell 73 Räume hat (individuell flexibel). Individualisieren Sie je nach Gewerbe die Räume und gestalten Sie jede Etage nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen – wenn nötig auch separat und völlig flexibel. Die Einheit verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 1.830 m², verteilt auf zwei Gebäude und unterschiedliche Etagen.

Das erste Haus umfasst insgesamt sechs Flächen mit jeweils 130,00 m², das zweite Haus vier Flächen mit jeweils rund 260,00 m². Alle Etagen verfügen über Sanitäranlagen und eine kleine Küche. Durch die großflächigen Etagen verteilen sich die Arbeitsplätze sehr angenehm. Die Immobilie verfügt derzeit über verschieden große und klimatisierte Besprechungsräume. Der helle und großzügige Hauptbesprechungsraum verfügt über Falt- und Schiebewände, wodurch diese Räumlichkeit je nach Veranstaltungsart eingeteilt werden kann.
Das Objekt verfügt über Aufzüge.

Die Einheiten sind zu ab sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Kochnische, Teeküche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Alarmanlage
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Pankow, Berlin (13189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Prenzlauer Berg und Pankow gehören zweifelsfrei zu den beliebtesten Bezirken Berlins. Das angrenzende Gleimviertel ist ein angenehmes Wohnquartier und liegt zwischen den großen Shoppingarkaden Schönhauser-Allee-Arkaden und Gesundbrunnen. Der Altberliner Wohnbezirk verdankt seine bürgerfreundliche Qualität auch dem Ausbau der Verkehrsberuhigung, der Neuanlage um die Schönhauser Allee sowie Parks, Kinderspielplätzen und Fahrradwegen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und der stadtbekannte Mauerpark. Besonders hervorzuheben ist der sich in unmittelbarer Nähe zur Gewerbeimmobilie befindende Falkplatz, welcher Erholung und zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Grünen bietet. Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell und einfach in alle Stadtteile Berlins. Des Weiteren sind die Tram-, die U- und S-Bahnlinien in nur ca. fünf Gehminuten bestens erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

30940 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

4914 €

Provision für Mieter

7.14 inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe der 3-fachen Nettomonatsmiete (bzw. der 4 fachen Nettomonatsmiete ab 10 Jahres Mietverträgen) zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit Vertragsabschluss fällig und vom zukünftigen Mieter zu zahlen.

Kaution

keine Angabe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Bodo BehmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29mez5e

Referenznummer: L-HDJQ64D