Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 2.771 m²<br/>Grundstück Emberg Bad Teinach-Zavelstein 75385

Monat
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
2.771 m²Grundstück
Emberg, Bad Teinach-Zavelstein (75385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Calw / Freudenstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.417,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Kleines Häuschen - großer Garten

Diese charmante Doppelhaushälfte in Bad Teinach-Emberg, welche baurechtlich gesehen eine Wohnung ist, bietet mit ihrem sehr großen Garten und der Scheune ein idyllisches Wohnkonzept in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit knapp 100 Quadratmetern Wohnfläche präsentiert sich das Haus als gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Trotz seines Alters befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die den rustikalen Charme eines älteren Hauses schätzen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die durch die traditionelle Bauweise und die liebevoll gepflegten Details geprägt ist. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke und ein Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre gemütliche Ausstrahlung ein behagliches Ambiente schaffen. Hier können Sie zur Ruhe kommen und die Natur um sich herum genießen.
In jedem Stockwerk befindet sich ein Gäste-WC, zusätzlich hat man nochmals ein kleines Badezimmer im Erdgeschoss.

Der große Garten der Immobilie lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Scheune bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden, je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Teinach-Emberg ist eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges * Das große Gartengrundstück (ca. 2.603 qm), worauf die
Scheune momentan steht, ist in zwei Teilflächen unterteilt:
- Baureifes Land: ca. 1.470 qm
- Private Grünfläche: ca. 1.133 qm

* Das Gebäude/Grundstück ist durch Stockwerkseigentum
im Grundbuch mit dem anderen Grundstückseigentümer
im Grundbuch aufgeteilt worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.417,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.976 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.513 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.